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拆迁安置房是夫妻共同财产吗？ 01 安置房权益的取得与夫妻"协力"无关 夫妻在外出就业与在家劳动方面互有分工、同心协力，二人在婚姻关系存续期间所增加的财产是夫妻共同努力的成果，所以应由夫妻共同共有。这一理念不仅与婚姻关系的本质属性相一致，还与我国“同居共财”的传统家庭观念相契合，因此为我国民法典婚姻家庭编第1062条所采纳，并将婚后所得共同制作为法定财产制的主体。与之相对应，我国民法典婚姻家庭编第1063条将个人特有财产制作为法定财产制的补充。 如何区分共同财产与个人财产呢？不难发现，个人特有财产均与人身属性密切相关，财产的取得均源自法律对夫妻一方个人人身权利的基本保障，与夫妻二人是否相互配合、是否同心协力无关。 安置房权益的取得与夫妻“协力”有关吗？首先，我们要知道取得该安置权益的根本原因是国家对失地农民房屋、土地等被征收或拆迁后的基本生存居住权益，以不分男女老幼的方式给予每一位集体经济组织成员的平等保障。这与是否结为夫妻、是否对家庭同心协力的付出无关，更与其二人在婚前、婚姻关系存续期间、亦或离婚后取得安置房权益无关。 同理，家庭户内的其他成员获得的安置房权益也属于其个人财产，哪怕是未成年人，基于安置房权益的生存保障属性，其享有的权益属于其个人财产。 02 离婚时安置房权益该如何分割 （1）确定房屋归属，并判决获得安置房的一方按照房屋现价值支付另一方房屋分割款； （2）对于*终无法确定房屋现价值的，应当对安置房的居住使用权益（即房屋使用费）进行分割。 （3）为防止占有安置房的一方拒绝交付给另一方居住使用，法院在判项中一般会明确房屋使用费于何时开始支付——自占有房屋的一方实际交付另一方居住使用起，该方按期支付足额的房屋使用费。 |
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